Voor verhuurders van 1 tot 5 vakantiehuizen
Een eigen boekingspagina voor je vakantiehuis plus een beheerscherm voor je kalender, aanvragen en cijfers. Vast maandbedrag, 0% commissie per boeking.
Herken je dit?
Schoonmaken, sleutels, vragen beantwoorden, de administratie. Of je dat nu zelf doet of uitbesteedt, er gaat tijd of geld in zitten. En bij elke boeking gaat er daar bovenop nog een stuk van de omzet naar een platform dat je gast niet eens kent. Elk jaar opnieuw.
Stand oktober 2026, over de huursom per boeking. Alle percentages exclusief btw.
| Airbnb | 15,5% | nieuwe regel sinds 2026: alles bij de verhuurder |
| Booking.com | 15 tot 18% | hoger als je mee wilt doen met hun programma's |
| Vrbo | 12% | vanaf 29 oktober 2026, was 8% |
| Natuurhuisje | 12% | sinds 1 juli 2026 (was 9,92%) |
| Holidu | 16% en meer | plus beheer- en servicekosten |
| Wel voor jezelf | 0% | vast maandbedrag, hoeveel je ook verhuurt |
Vul je huuromzet per jaar in en kies het platform.
Bij ons betaal je hiervan niets. Je betaalt 1 vast bedrag per maand, en dat blijft gelijk als je meer verhuurt.
Deze platforms zijn voor mij niets anders dan 15% marketingkosten. Meer verwacht ik er ook niet van.
Elke tool voor direct boeken die ik bekijk, gaat weer tussen mij en mijn gast in staan. Dat is precies wat ik niet wil.
Mijn doel is om niet meer gegijzeld te worden door de platforms.
Vrij vertaald uit r/airbnb_hosts en r/vrbo, oktober 2026.
De oplossing
Wel voor jezelf bestaat uit twee delen. Een beheerscherm achter de schermen (mijn.welvoorjezelf.nl) waar jij alles inziet en regelt: je prijzen, boekingen, mails en inkomsten. En een boekingspagina voor je gasten (bijdeeigenaar.nl), de enige kant die zij te zien krijgen.
voor je gasten
Een pagina die er net zo goed uitziet als die van de grote jongens, met jouw foto's, jouw verhaal, een kalender met je prijzen en een aanvraagknop. Gasten boeken rechtstreeks bij jou, zonder servicekosten bovenop de prijs.
Hier zie je alles wat er met je huis gebeurt. Nieuwe aanvragen, je kalender, je prijzen, je omzet en hoeveel je al bespaard hebt. Je vult er ook je eigen pagina mee: foto's erin slepen, tekst aanpassen, opslaan, klaar.
Voorbeeld
Dianne verhuurt Chalet Meerwijck in Kropswolde, aan het Zuidlaardermeer. Haar gasten boeken op haar eigen pagina. Dit is wat zij zien.
Opent in een nieuw tabblad. Voorbeeldversie, een aanvraag wordt niet verstuurd.
Ik wilde mijn chalet verhuren zonder dat er bij elke boeking een flink deel naar een platform ging. Nu staat mijn huis op mijn eigen pagina en zie ik in 1 oogopslag wat er binnenkomt.
Je beheerscherm
Dit is wat jij ziet als je inlogt. Klik op de tabbladen om rond te kijken.
Omzet, bezetting, toeristenbelasting, gemiddelde nachtprijs en via welk kanaal je gasten komen. Plus de kaart die laat zien hoeveel commissie je dit jaar al niet betaald hebt.
Nieuwe aanvragen staan bovenaan, met de vraag van de gast erbij. Goedkeuren of afwijzen, de gast krijgt bericht. Boekingen via de telefoon of een ander platform voeg je zelf toe, zodat alles in 1 lijst staat.
Klik op een begindag en een einddag om te blokkeren voor eigen gebruik of onderhoud. Seizoensprijzen stel je in per periode. Wat hier staat, zien je gasten direct op je pagina.
Elk blok van je pagina is een invulvak: naam, foto's, omschrijving, faciliteiten, omgeving. Foto's sleep je erin, tekst pas je aan, en met 1 klik staat het op je pagina. Geen vrije opmaak, dus het ziet er altijd goed uit.
Wat je krijgt
Op bijdeeigenaar.nl, met jouw foto's en verhaal. Eigen domeinnaam kan erbij.
Prijs per nacht, seizoenen, minimum nachten, schoonmaak en toeristenbelasting.
Goedkeuren met 1 klik, alles in 1 lijst, ook wat via de telefoon binnenkomt.
Omzet, bezetting, toeristenbelasting, btw en de bespaard-kaart.
Foto's slepen, tekst aanpassen, opslaan. Wij zetten hem op verzoek voor je klaar.
Geen buitenlands platform met een helpdesk ver weg. Wij verhuren zelf, dus we snappen wat je bedoelt.
Bevestiging, aankomstinfo met route en sleutel, en na afloop een vraag om een review. Jij hoeft niks te typen.
Verbind je kalender met Airbnb en Booking (iCal), zodat je nooit dubbel geboekt wordt.
We beloven alleen wat werkt. Wat hierboven staat, bouwen we samen met de eerste verhuurders. Jij bepaalt mee wat eerst komt.
Vergelijk
| Airbnb of Booking | Zelf een site laten bouwen | Wel voor jezelf | |
|---|---|---|---|
| Commissie per boeking | 12 tot 18% | 0% | 0% |
| Kosten | Groeit mee met je omzet | 2.500 tot 5.000 eenmalig, daarna onderhoud | Vast maandbedrag |
| Contact met je gast | Via het platform | Rechtstreeks | Rechtstreeks |
| Kalender en aanvragen | Ja | Zelf regelen of extra systeem | Ingebouwd |
| Je cijfers en besparing | Beperkt | Nee | Ingebouwd |
| Pagina zelf aanpassen | Binnen hun sjabloon | Via de bouwer | Zelf, in je beheerscherm |
| Blijft groeien | Zij bepalen | Staat stil na oplevering | Elke maand nieuwe functies |
Zo werkt het
We bellen je voor een kort gesprek: wat verhuur je, wat betaal je nu, wat wil je kwijt. Daarna hoor je wat het voor jou kost.
Jij vult je pagina in je beheerscherm, of je stuurt ons je foto's en teksten en wij zetten hem voor je klaar. Prijzen en kalender erin, en hij staat.
Je deelt je link met je vaste gasten, op je socials en in je platformprofiel. Elke aanvraag komt in je beheerscherm. Jij keurt goed, de commissie blijft in je zak.
Vragen
Een vast bedrag per maand, zonder commissie per boeking. Het bedrag blijft gelijk als je meer verhuurt. De eerste verhuurders krijgen een oprichtersprijs die we vastzetten. We vertellen je het bedrag in het kennismakingsgesprek, dan weten we ook wat jij nodig hebt.
Nee. Veel verhuurders houden de platforms erbij voor nieuwe gasten en sturen vaste gasten en herhaalboekingen naar hun eigen pagina. Elke boeking die rechtstreeks komt, is commissie bespaard. De koppeling van je kalender met Airbnb en Booking komt eraan, zodat je nooit dubbel boekt.
Via je eigen link: in je mail aan vaste gasten, op Instagram en Facebook, in je WhatsApp en op een kaartje in het huis. Gasten die 1 keer bij je waren, zoeken je naam op Google en vinden je pagina. En bijdeeigenaar.nl groeit als platform, met straks een zoeker waarin alle huizen staan.
Nu: een gast doet een aanvraag, jij keurt goed en stuurt een betaalverzoek of factuur. Online betalen met iDEAL bouwen we als eerste uitbreiding, dan betaalt de gast meteen bij het boeken en zie jij de betaling in je beheerscherm.
Op je pagina staan jouw huisregels en je kunt een borg vragen. Veel verhuurders sluiten daarnaast een eigen verhuurverzekering af. Die kost meestal een fractie van wat je aan commissie bespaart.
Nee. Als je een mail kunt sturen en een foto kunt uploaden, kun je dit. Je pagina bestaat uit invulvakken, geen vrije opmaak. En als je er geen zin in hebt, zetten wij hem voor je klaar.
Van jou. Wij bewaren ze op servers in de EU en gebruiken ze alleen om jouw boekingen te laten werken. Je krijgt een verwerkersovereenkomst, zodat je aan de AVG voldoet.
Kan. In je beheerscherm wissel je tussen je huizen, elk met een eigen pagina, kalender en cijfers. Heb je er veel? Dan maken we een afspraak op maat.
Wachtlijst
We starten met een kleine groep verhuurders. Zij krijgen een oprichtersprijs die we vastzetten, en bepalen mee wat we als eerste bouwen. Zet je op de lijst, dan bellen we je.
Dankjewel. We bellen je binnen een week voor een kort gesprek. Wil je ondertussen alvast rondkijken? Bekijk de pagina van Dianne.